المصطلحات العقارية - An Overview

المصطلحات العقارية - An Overview

Blog Article

التقييم العقاري في تركيا هو المعرفة المتمكنة و الدقيقة بنوع العقارات وتحديد قيمتها الحقيقية و تثمينها بشكل صحيح.

التمويل العقارى هو قرض غرضه مساعدة الأشخاص او الهيئات الاعتبارية علي الحصول على التمويل اللازم لشراء او تحديث او بناء عقار، والمتسفيد من هذا التمويل العقارى يقوم بتسديد تكلفة التمويل الذي حصل عليه على هيئة اقساط، وقد تكون مدة التمويل العقاري خمس او عشر او خمسة عشر او عشرين او خمسة وعشرين او حتى تصل فى بعض الاحيان الى ثلاثين عام؛ وبالطبع عن طريق قرض التمويل العقارى تستطيع تمويل شراء وحدات (تجارية او خدمية او سكنية او إدارية). وللعلم جهة التمويل سواء كانت شركة تمويل عقاري او بنك تستطيع ان تقترح عليك عقارات لكى تشتريها او تقترح عليك سماسرة مسجلين للتعامل معهم بغرض مساعدتك، وانت بالطبع تستطيع ان تختار بنفسك العقار الذي تريده، وفي كل الأحوال يجب ان يكون العقار الذي يتم اختياره فى حدود إمكانيات دخلك (الراتب)؛ ولو تعثرت في سداد الأقساط يحق لصاحب التمويل سواء كان بنك او شركة تمويل عقاري أن يحجز على العقار ويسترد مبلغ التمويل المتبقي الذي عجزت عن سداده من خلال عرض العقار للبيع، وللعلم قيمة الأقساط يتم تحديدها حسب سعر الفائدة ومدة القرض.

Property brokers in Dubai act as intermediaries between potential buyers and sellers, supporting to negotiate offers and navigate the complexities of your real-estate sector.

فيلا منفصلة: وحدة مستقلة لها بوابة وحديقة خاصة و سور يحيط بها من كل جانب و عادةً تتكون من طابقين أو ثلاثة.

الأرض الخام هى ارض فراغ غير مطورة وغير مستغلة (لاتحتوى على خدمات البنية التحتية).

 نسلط الضوء على مصطلحات عقارية يتم استخدامها في سوق المصطلحات العقارية عقارات دولة الإمارات.

كغيره من الأسواق العالمية الكبرى، يشهد سوق العقارات في بورصة تركيا تطوراً هائلاً بأدائه واستثماره وفاعليته، ويتجلى ذلك بتأثره الإيجابي بالتقدم التكنولوجي والتقنيات الحديثة التي تساهم بازدهاره وتعزز من جاذبيته.

الحد هو السعر الذي حدده مالك العقار كقيمة لعقاره او بمعنى أوضح السعر يعرض به العقار من قبل مالكه.

الوكيل العقاري هو الشخص الذي يحصل على توكيل من أصحاب عقارات او من شركات التطوير العقارى بغرض القيام بيع وتسويق هذه العقارات، والوكيل العقاري هو الشخص الذي يحصل على توكيل من نور الامارات أشخاص او شركات بغرض شراء عقارات لهم بأفضل الأسعار، ولكى نطلق على شخص لقب وكيل العقارى يجب ان يكون قد أبرم عقود مع شركات تطوير عقارى لكى يكون وكيل حصرى لهم، بمعنى ان لا يوجد شخص آخر يقوم بشراء وبيع عقارات تلك الشركات غيره، وأحيانا يقوم الوكيل العقارى بإبرام عقود غير حصرية مع شركات التطوير العقارى.

وهذا يشمل فترة الإيجار, مبلغ الإيجار، ومسؤوليات كل من المستأجر والمالك. يعد فهم شروط عقد الإيجار أمرًا ضروريًا، لأنه قد يؤثر على حقوقك القانونية في حالة نزاعات الإيجار.

ال نظام تراخيصي is really a cornerstone of Dubai’s real-estate sector, created to improve transparency and accountability among the brokerage corporations and real-estate brokers.

رقم محامي في أريانة و مستشار قانوني لتقديم استشارات قانونية مجانية – تونس

الرهن العقاري هو أن يحصل المقترض على مبلغ معين من الممول مثل البنك مقابل رهن عقارًا يمتلكه، وتتراوح مدة الرهن العقاري من خمس سنوات الي خمس وعشرين عاما او أكثر حسب الاتفاق مع الممول (البنك)، وفي حالة العجز عن السداد يصبح من حق الممول (البنك) الحجز على العقار وعرضه للبيع لاسترداد مبلغ التمويل المتبقي الذي عجزت عن سداده بالإضافة الي اي مصاريف أخرى تكبدها البنك بسبب عجزك عن السداد، وللعلم قيمة الأقساط يتم تحديدها حسب سعر الفائدة ومدة القرض.

التمويل العقاري: هو قرض من المال تقوم بأخذه من البنك أو إحدى المؤسسات الإئتمانية بهدف شراء عقار محدد.